??据上海证券报报道，年年被寄予厚望的“金三银四”楼市“小阳春”，今年已注定“泡汤”。上海、北京、深圳等多地数据显示，4月，在价格初现松动迹象的背景下，不论一手新房还是二手房，成交量均较3月继续下滑。

??在深圳，虽然新房和二手房在4月上半月成交量均有小幅回升，但价格下行明显。据深圳中原地产市场研究部介绍，目前深圳市场热度仍旧不高，新房推盘量虽有增加，但成交却难有大幅提高。而二手市场受信贷长期压制，成交量低位徘徊，业主定价也不及前期坚挺。

??业内人士表示，如果后市无法打破僵持，成交量不能有效提升的话，整个2014年楼市成交或不如2012年，房价下行压力将逐渐显现。