阿思达克通讯社4月16日讯，4月前两周，重点城市楼市供应量及成交量均未出现好转，纷纷下滑，克而瑞研究中心认为，在供应没有明显增长的情况下，预计4月下半月楼市成交也难见起色，平淡走势及城市分化将会成为全年楼市主旋律。

　　从成交量上看，4月前两周各线城市楼市仍未有明显升温态势，较3月下半月普遍下滑。其中，一线城市上半月成交量全线回落，广州成交量跌幅高达68%，北京也出现近六成的降幅；二线城市中仅南京、成都等个别城市的成交量出现增长，其他城市成交量均为下降。

　　从供应量上看，4月前两周，十大重点城市总体仍然处于回落态势。从克而瑞监测数据来看，3月31日-4月13日，十大城市获取预售证共计424.47万平方米，环比3月下半月下降22%。其中，成都、杭州的预售证获取量显著回落，分别下降了75%和85%，其他城市也有不同程度跌幅。

　　但也有个别城市出现供应放量：广州预售证量达97.94万平方米，比3月后两周大幅增长268%；北京获取预售证超50万平方米，环比增长67%。

　　克而瑞研究中心认为，今年以来，房地产市场开局相对平淡，各线城市分化明显，而这一趋势很可能成为今年的主旋律。进入4月，供求双方仍呈僵持状态，在整体市场供应未有明显增长的情况下，预计下半月的市场成交情况也难有起色，而个别供应逐步放量的城市市场则可能迎来一波成交增长行情。

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