??尽管中国楼市目前面临着捉摸不清的状况，但华远地产董事长任志强依然认为自己能看清迷雾背后的真相。面对近期楼市空军们的狂轰滥炸，任志强悍然不动，依然坚持着自己看好中国楼市的观点。任志强一直坚信，随着中国城镇化的发展，住房需求也会进一步增长，因为房价不会出现大规模下跌。

??此前，任志强就曾分析过城镇化、住房需求与房价三者之间的关系。任志强认为，这三者之间存在着正比例变动的联系，随着我国城镇化的进一步发展，即便生育率下降，但越来越多的人口进城，依然会导致住房需求增长，从而推动房价持续走高。

??关于今年北京房价的走势，华远地产董事长任志强在该公司2013年度业绩说明会上表示，北京每年大约机械增长为50万人，如果市政府解决不了这么高速度的人口增长，北京的房价就只能芝麻开花节节高。

??任志强认为，和去年相比中国的房地产投资和销售增速都有所下降，但仍会保持增长。华远地产不担心短期之内的浮动，从趋势上看会前低后高，全年略有增长，包括价格全年也会略有增长。尤其是城镇化，会带来更多的投入，支撑中国经济和房地产市场的发展。

??近期杭州房产降价一度被指为房地产业崩溃的前兆，任志强表示，局部地区的房价波动和整体楼市没有关系。1、2月份的不代表整个趋势，影响中国经济的城镇化问题、人口问题、消费结构问题都没有发生什么变化，中国的房地产市场还有几十年的增长的发展过程。至少人口在达到城镇化70%以前，一手房市场仍然是主要市场。