经过两周持续下跌，上周(2014年3月17日至23日)青岛楼市成交量稍有起色，新建住宅成交量环比上涨21.3%，但与去年同期相比仍相形见绌。

　　上周青岛新建住宅成交1343套，成交量环比上涨21.3%，新建住宅面积成交133814.96平方米，环比上涨19.2%。二手住宅成交628套，成交量环比上涨46.39%，二手住宅周挂牌均价15134元/平方米，环比上涨0.65%，每平方米上涨98元。

　　虽然上周的青岛楼市成交量稍有起色，但与去年同期相比仍相形见绌。业内人士认为，这与信贷紧张、楼市降价潮等因素有关。青岛链家市场研究部殷天逸分析，楼市未来能否借此全面回暖，还不能断定。但随着两会的结束，原来处于政策观望中的部分购房者将逐渐入市。而按照惯例，“五一”前一般易形成婚房需求入市的小高峰。预计至少进入4月以后，市场也将逐渐好转。