地产界政协委员称楼市将面临“洗牌”-楼市-信用财富网

地产界政协委员称楼市将面临“洗牌”

来源：网络 2014-03-05 22:32:06

　　中国房地产市场是否走到拐点？楼市，依然是一些地产界政协委员提案主题或话题。　　　　不会崩盘但面临“洗牌”　　　　全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森称，杭州楼盘价格做一些调整，有利于整个楼市的健康发 ...

　　中国房地产市场是否走到拐点？楼市，依然是一些地产界政协委员提案主题或话题。
　　
　　不会崩盘但面临“洗牌”
　　
　　全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森称，杭州楼盘价格做一些调整，有利于整个楼市的健康发展，但所谓的“房地产崩盘”危言耸听。
　　
　　“一些城市都‘过剩’了，就无需调控，市场这只手还是在起作用。有个别降价，没必要过分解读。”黄其森的观点与万达集团董事长王健林类似，后者近日在炮轰“崩盘说”。
　　
　　房价达到某些高位，如去年大幅上涨，未来可能会出现分化，一二线与三四线城市之间，一二线城市各个区域之间，都会分化，这是正常现象，无需夸大个别现象，房地产总体仍处于比较健康的局面。
　　
　　“全民都做房地产，经过一轮洗牌之后，还是数量太多。似乎大家都认为，房地产只要有钱不需要专业，做鞋的企业也来做房地产，门槛太低，鱼龙混杂。”他说，中国房地产行业专业化不够，未来的市场洗牌，将有益于行业良性发展。“大家感觉黄金十年过去，进入下半场了。但我恰恰认为，黄金时代才刚刚开始。”
　　
　　黄其森认为，一些房企专注三四线城市，也获得了成功，认真研究发现，很多是政府便宜卖地。“面积动辄上千亩。”个别中小城市土地供给秩序欠佳，将来被规范后，押宝三四线城市大型楼盘的企业将会受到很大影响。
　　
　　关于一线城市保障房问题，黄其森的观点是，尽管房企开发自住型商品房利润有限，但北京推出自住房、解决民生问题，是好政策。他建议，允许开发商自主定价，对高端盘放宽限价政策。
　　
　　“高端盘价格高了，带来的土地收入可能来补给自住房等保障房建设，而自住房供应多了，商品房价格也能下来。”

中国信用财富网转发分享目的是弘扬正能量
关于版权：若文章或图片涉及版权问题，敬请源作者或者版权人联系我们(电话：400-688-2626 史律师)我们将及时删除处理并请权利人谅解！

 400-688-2626

地产界政协委员称楼市将面临“洗牌”

来源：网络 2014-03-05 22:32:06

相关推荐

"今九"准现房受青睐盘点昆明热门优质准现房

限购令突降昆明一片焦虑开发商购房者无所适从

2010花溪之夏花溪区房地产交易展示会举行

重庆市内银行对二套房今起认房不认贷

调查结果：超六成网友会选择“两江新区”置业

厉政之下广州个别楼盘一成首付揽客

昆明大多楼盘未公布单套房价照"行规"我行我素

寒流吹袭广深楼市上周成交缩水八成

发改委将来渝调研成渝经济区规划有望年内出台

4500万美元"打水漂" 软银凯雷身陷顺驰不动产

双率下调松冰封政策楼市低迷期未至考验更大

深圳房价出现持续下跌部分房主宁愿选择断供

1 信用资讯

2 信用监督

3 信用研究

4 信用法规

5 信用参考

6 财富在线

7 信用百家

8 中国信用联盟

9 信用专题

10 信用视频

11 债权处置

12 信用卡

13 信用公示

14 信用服务

15 调处公告及催收平台

16 国际信用

17 地方信用

18 信用观点