受春节假期淡季影响，节后首周周成交量一片萎靡，国内多个城市出现成交环跌，昆明也未能幸免。但从上周昆明楼市的反映情况看，市场开始释放出回暖信号，成交量走高之势尤为明显。

上周昆明楼市成交量环涨162.08%

上周昆明楼市成交情况

根据昆明市房产信息网相关数据显示，上周（2月10日至2月16日），昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房1638套，成交面积135922.17平方米。成交量、成交面积，涨幅颇大。

从成交数据来看，上周昆明市各类商品房成交1638套的成绩，较前一周625套的成交量，环比增加1013套，增幅为162.08%；而135922.17平方米的成交面积，相比前一周47271.41平方米，增加了88650.76平方米，环比涨幅为187.54%。日均成交234套，和前一周的日均成交套数相比，亦有所增加。

开发商推盘热情不高？

和上周楼市成交量回暖相比，开发商的推盘热情明显不高。纵看上周为期七天，推盘、暖场活动总共有10场，其中暖场活动占比一半以上，和往年同期相比，开发商推盘热情明显不高。

对此，业内分析，传统的金三银四即将到来，不排除开发商正在积极筹备，准备在接下来两个月大显身手，集中放量。

尽管“马上有房”的呼声甚高，但从2月份目前的成交情况看，用地产大佬王石的话来讲是“非常不妙”。和去年同期月成交，以及去年12月环比成交相比，本月在最后12天内完成同比、环比的上涨，还有些“压力山大”。