大浪淘沙，10年房地产漫漫长路上，总有一些弱者会被市场遗忘，但依旧有更多的强者涌现。强弱交替之间，是市场发展的必然，也是楼市前进的源动力。市场之手敦促着开发商不断成熟与进步，残酷的楼市生存法则也让更多开发商见识到了市场的力量。

    在成都楼市的最低潮，“活下去”成为众多开发商唯一的信念。回顾成都市场10年风雨，多年的老牌仍旧弥坚，屹立于市场第一线。但其中的酸甜苦辣诸般滋味，只有他们才自知。

    金房集团董事长 王晓白

    还想再干10年

    迄今为止，金房集团已在成都开发了项目10多个，完成旧城改造拆迁安置和新区建设面积达100多万平米。金房在成都购房者心中具有良好的口碑，也是成都本土企业当中的“金字招牌”，这与王晓白一直提倡的“让良性融入建筑”的企业理念密不可分。

    王晓白在接受成都报道记者采访的时候明确表示，他还将带领金房稳扎稳打再干十年。今年的11月28日，金房击败了来自全国的一线房企和来势汹汹的二三线城市开发商，以7820元/平方米的价格拿下清河片区一宗35亩的土地，王晓白表示，高价拿地是企业发展的必须。

    王晓白认为，尽管金房已经发展了22年，但与众多的后起之秀相比，金房明显过于保守。虽然不至于落后于市场，但是始终未能与蓝光、国嘉、执行等本土企业一样成就“大业”。王晓白对自己的评价是一名“老兵”，只是在成都楼市奋战了29年，目前暂未退休而已。

    华润置地成都有限公司副总经理 冯萍

    继续深挖成都市场

    华润置地入川10多年了，将继续在西部进行拓展，肯定还是看好这个市场的。十八大之后成都房地产市场又开始回升了，不管是土地市场还是商品房的成交量和供应都在朝良性发展，我们认为这是一个非常好的趋势，因此我们也在积极拓展一些发展的机会。

    在成都华润会继续拓展一些新的项目，同时拓展西部其它城市。华润在成都做了这么多年将来将着重关注市场新的机会。

    中铁二局房地产集团有限公司副总经理 刘斌

    主抓改需需求

    我们知道中国的市场还是需求的，尤其是刚需市场是需求的。严格的说，改善型市场也是需求的。因为之前的行政调控手段，很多改善型需求没有得到释放，但对洋房、别墅、大平层的需求是存在的，而这部分需求也将在陆续会释放。

    俊发地产成都公司总经理 罗毅

    不愿见房价涨势过猛引来再调控

    从政策的层面上说，如果房地产出现报复性快速疯涨，那么在政策层面必将招来如 此前一般的调控。由此带来的后果对于很多开发商来说，尤其是对那些刚刚从前两年调控中缓过气来的开发商来说，是最不利的。在偏高端的产品上可能会出现价格的上涨，因为这类需求在前两年被压抑得相对严重，调控最严格的，因此肯定存在需求。