“金九银十”作为楼市重要销售节点，常常出现楼盘“抢开”，增加“优惠”提高去化的情况，也被看成楼市政策“拐点”的重要时刻，而对于2013年的“金九银十”，被称为是楼市旺销的延续，如此情况下，“金九银十”能否成为政策从严重要节点？ [投票调查：合肥（楼盘）进入7千时代 万元房能否“名利双收”？>>>]

　　据新房中心不完全统计，“金九”期间共计有38家楼盘推出11068套新房源，开盘结束后统计，新推房源整体去化7成左右；“银十”4家楼盘推盘，虽然开局相对低调，但有计划10月份推盘的项目为数不少，“开盘潮”的到来指日可待。 [房谈直播|合肥投资入市房价普涨 楼市政策是否从严>>>]

　　在实际备案统计上，成绩同样可观。 [合肥7字头房价PK南京（楼盘）万元房获胜 安徽人被逼“回巢”>>>]

　　合肥前三季度共卖房75495套，同比2012年上涨43.89%，而房价亦有所上涨，成交均价达到6937.2元，涨近500元/㎡。其中，9月份合肥市住宅均价达到7200元/㎡，9月最后一周统计住宅备案均价为7615.41元/㎡，创造了合肥单周历史最高值。

　　在合肥市住宅量价齐升的情况下，楼市政策是否有加压的可能？

(安徽建筑大学房地产研究所所长李国昌 365地产家居网资料)

　　近日，一则关于土地价款征收管理制度的出台，让不少业内人士尤为关注：在土地价款征收管理上,安徽明确规定,单宗土地出让金首次缴纳比例不得低于全部价款的50%,分期缴纳的余款原则上1年内缴清,特殊项目(不含房地产项目)用地经批准最长不超过2年缴清。

　　与此同时，关于房产税、遗产税的争论不休，金九银十能否会成为楼市政策“拐点”？

　　2013年10月21日下午2点半，安徽建筑大学房地产研究所所长李国昌将做客本站会客厅，从房地产研究者角度为您探究，“金九银十”之后，楼市政策变动可能性有多大。敬请关注。