据香港文汇报报道，自买家印花税和双倍印花税楼市“辣招”实施后，加重香港楼市下调压力，有发展商近日以回赠买家印花税方式应对“辣招”。港府运输及房屋局局长张炳良13日表示，目前楼市仍非常敏感，不明朗性相 ...
据香港文汇报报道，自买家印花税和双倍印花税楼市“辣招”实施后，加重香港楼市下调压力，有发展商近日以回赠买家印花税方式应对“辣招”。港府运输及房屋局局长张炳良13日表示，目前楼市仍非常敏感，不明朗性相当大，港府暂不会对楼市“辣招”作出调整，希望立法会在年底完成楼市“辣招”的立法工作。
特区政府去年底先后推出高额印花税“辣招”政策以平抑楼市过热，规定非香港永久居民、本地和非本地注册公司在香港购房，需额外缴纳15%的买家印花税；已有一套或以上物业的买家须缴付双倍的印花税。新鸿基地产日前推出向买家回赠70%印花税，销售九龙站天玺部分剩余单位，吸引本地及内地客入市，新促销手段引来全城关注，亦令其他新盘纷纷仿效。
对此，张炳良表示，不评论个别地产商的售楼手法。他指出，目前市场仍然非常敏感，若果为楼市“减辣”，会令市场以为楼市风险已消失，他强调港府的态度是稳定楼市，“在管理需求措施方面要抓得紧，因为大家都看到如有任何状况，其实市场的反应是非常敏感，我们不希望有任何举措令市场有一些错误的讯息，以为香港楼市的风险消失了”。
张炳良又指，自去年10月引入“辣招”，至今已达一年，而港府已与相关法案委员会进行沟通，希望尽快进行逐条条文的审议，并尽快完成整个法案的审议。他认为从市场的稳定和明朗性来说，应该尽早完成审议。他希望立法会有关的法案委员会年底可完成楼市“辣招”立法工作。
针对有立法会议员提出“豁免”建议，张炳良表示，港府对此持保留态度，因为要确保不会产生漏洞，担心有少数人利用漏洞，令措施的成效降低。
张炳良又指，市场的不明朗性相当大，资产泡沫风险不容轻视，假如对印花税措施制定“日落条款”，会令市场有错误信号：“从来都说我们没有基础去设立任何的日落条款，日落条款会令市场有一个错误的信号，例如定了日落条款在2年后，那么社会上第一会问，为何2年后你觉得市场没有问题呢？我们没有水晶球作这个预测，第二亦引起很多遐想，认为2年后有很大的变化。”
