据前瞻网获悉，国家发改委主任徐绍史8月5日进行《当前经济形势和下半年经济工作》的专题报告。他表示，促进房地产市场平稳健康发展，坚持房地产调控各项政策。加大对保障性安居工程建设的推进力度，加快普通商品住房开工建设，支持居民家庭首套自住购房需求。

　　新一届政府自成立到现在近半年时间，无论是决策层还是管理层，都没有对房地产市场调控再进行过正面表态与表述，更多的则是强调一些具体问题，如棚户区改造、保障房建设等。这是管理层第一次就房地产市场调控作出正式表态。

　　此次徐绍史主任的表态，也没有像此前那样强硬，而是比较原则地讲了要坚持房地产市场调控各项政策。这或许意味着，房地产市场调控极有可能面临新的转型。

　　房地产市场调控政策从出台到现在，已近十年时间。对一专项工作进行调控，能够维持这么长时间，且政策力度不断加大，历史上也是不多见的。

　　问题在于，尽管调控手段非常严厉，特别是限购、限价等行政调控手段，可以说被用到了极致。但是，调控效果并没有想象的那么好，房价也没有出现预想的结果。这就从另一个侧面告诉我们，单纯依靠行政调控，已经很难再对房地产市场产生积极作用。而房价之所以没有在调控中出现预想的结果，也进一步证明，房地产市场的开放格局已经形成，市场体系已经相对完善，政府要想利用行政手段干预房价，可能会适得其反。