伴随着两会的顺利召开，国家对房地产市场的调控态度已经明确，调控仍将继续，会坚持巩固调控成果，这让原本对2012年房地产市场还抱有期待的众多房地产企业，开始思考究竟该如何突围？各家房地产企业对未来的楼市走势又将有怎样的看法？恰逢2012年广西房地产博览会的召开，搜房网有幸采访到了汇东地产总经理黎卫，一起来分享下黎总的观点。

    搜房网：黎总，对于此次房地产博览会您有怎样的看法？汇东地产一直都是南宁楼市风尚的代名词，今年房地产博览会有怎样的活动？

    黎卫：今年的房地产博览会无论从参展楼盘还是展位的规模，相比以往都有很大程度的缩减，个人认为这跟楼市的大环境脱离不了关系。无论是调控继续还是总理房价，都很清晰的表明了楼市大环境的继续走低，面对如此大势，今年的房地产博览会状况也在预料之中。

    汇东地产今年只要了两个室内展位，在现场除了时装秀外，就是汇东“星城市梦想”召集活动。对于今年的南宁楼市，不管是从开年的小阳春，到现在又慢慢趋于平静的楼市，我们已经做好了充足的心理准备，所以在此次房地产博览会上，汇东没有安排太多的活动，只是做好企业形象展示即可。

搜房网：面对今年的房地产市场，汇东星城将会在怎样的时间推出？汇东地产开发的项目的入市，一直都是备受关注的，这次星城又将以怎样的方式出现在大家面前？

    黎卫：汇东星城已经开始招募会员，具体入市时间还没有定。在这样的市场大势下，什么的东西能够吸引购房者，促使购房者购房，大家不妨可以思考，当然这也是我们汇东地产一直在思考的，所以至于汇东星城将以怎样的方式入市，我们还在思考当中，当然我相信汇东星城会是值得大家共同期待的项目。

    搜房网：黎总对于今年下半年的楼市发展趋势又怎样的想法？

    黎卫：我们对于楼市的判断是二季度将会比较冷，毕竟在一季度的时候消化了一部分购房客群，到三季度会有小幅的回暖迹象。至于回暖也只是相对于现在的市场，房地产行业的暴利时代已经过去，不可能再出现2009年的火爆程度。未来的房地产行业即将进入微利时代，房地产行业发展也越来越理性，发展门槛也将越来越高，10%的利润空间还是可以存在的，那么面对现在的大环境，能够坚持活着，就是最好的。