李柳洁：楼市新契机刚需置业正当时 -楼市-信用财富网

李柳洁：楼市新契机刚需置业正当时

来源：河南商报 2012-04-19 11:13:33

3月楼市成交回暖引来各界人士的关注，大家纷纷猜测被抑制的房价将会再次上涨。但与此同时，政府关于调控不会放松的表态，让楼市成交是否能够持续回暖增加了更多的不确定性。在这种背景下，我们对话了河南姿华房地产开发有限公司副总经理李柳洁女士，听听

　　3月楼市成交回暖引来各界人士的关注，大家纷纷猜测被抑制的房价将会再次上涨。但与此同时，政府关于调控不会放松的表态，让楼市成交是否能够持续回暖增加了更多的不确定性。在这种背景下，我们对话了河南姿华房地产开发有限公司副总经理李柳洁女士，听听她的独到见解。
　　问：对当下的市场如何判断?
　　答：从相关数据来看，一线城市房价有所松动，二、三线城市房价相对平稳。随着中原经济区建设和郑州都市区建设的进一步推进，郑州迎来了前所未有的发展机遇。货币政策和财政政策的微调、刚需的释放等，都给楼市带来了一些新的契机。从长远来看，仍有一定的发展空间。
　　问：最近楼市销售大幅回升，你认为楼市是否会长期回暖?
　　答：从去年以来，大量的需求被抑制。最近随着存款准备金率下调等政策影响，项目销售开始回升，这是一年多来积压需求的释放，如婚房族等刚性需求群体，但这不能说明楼市已经开始回暖。
　　问：你对当下调控政策看法如何?
　　答：从目前的形势来看，调控政策还将继续，不会放松。但政策可能会微调，具体走向如何，还有待进一步观察。
　　问：市场形势不好，作为开发商，你认为怎样才能形成企业的核心竞争力?
　　答：面对当前的市场形势，挑战和机遇并存。作为开发商，应该提供高性价比的产品和服务，不断完善自己的产品和服务体系，同时还应加强品牌和文化建设。
　　问：对普通购房者有何建议?
　　答：对于购房者而言，要根据自己的需求和能力去购房，货比三家，选择性价比高的房子，选择好的地段、好的户型、合适的价位等，同时也应关注楼盘的配套及服务等。受国家调控政策的影响，各项目都在不断提升产品的品质和服务。目前正是刚性需求群体的置业良机，如果遇见合适的楼盘，希望购房者能够把握住机会。

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