纵然有昆明春季房交会刺激，但昆明楼市在继上一个统计周期成交量不足千套之后，4月10日至16日七天的交易数据并未有太大起色。

　　来自明昆明市房产信息网统计数据显示，4月10日至16日昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房1177套，日均成交套数约为168套，其中279套的成交套数是一周单日成交最高值，最低则出现在4月15日，为66套。 相较于上一个交易统计周期，此次成交套数略增261套，环比涨幅28.5%。而与成交套数相对应的是成交面积，也同样有所增长。统计数据显示，这七天总成交面积为8.91万平方米，环比涨幅为11.1%。尽管较之上一个交易统计周期，这一周成交数据呈现上扬趋势，然而1000套左右的周交易成绩表现差强人意，仍属较低水平。

　　而在上周四拉开帷幕的为期5天的昆明春季房交会上，买卖双方则表现出“两相望”态势。记者从2012昆明春季房交会组委会处获悉，截至4月16日下午18点，此次房地产共接待人数238753人次，房地产行业意向签约778套，相关产业共同接待59286人次，意向签约1096单。较之近几年展会情况，交易总量和入场观展人数均有所减少。虽然本届展会上市民“抢购”心态明显减弱，出现了浓郁的观望氛围，一定程度上影响了交易量，不过大多数开发商也仍很冷静，没出现大规模的降价潮。

　　尽管目前多数项目还未给出实质性的“降价”举措，但持续的调控已促使开发商在营销策略上做出转变，其纷纷以特价房源、罕见折扣的方式进行销售，而积极入市的项目也增加了不少。据市场消息，近期即将开盘的楼盘有：海伦国际4月21日全城发售、位于西市区的西府景苑也将于4月22日开盘。此外，还有一些楼盘预计在5月初开盘销售。如果这些楼盘能够如期开盘销售，将在一定程度上增加昆明楼市的供应量，为购房者提供更多购房选择。