市民在房交会上关注楼盘信息价格。董继鸿摄

　　中新网昆明4月16日电(董继鸿)16日上午，即将结束的2012年昆明春季房交会上，成交低迷的开发商准备撤展打道回府。在房价降价观望氛围中，昆明楼市春季难现往年量增价涨的“小阳春”。

　　目前昆明楼市已处于降价潮的拐点，但现场参展的开发商依旧不承认房子降价，热情不减的挖空心思宣传，模特走秀、民间艺人表演、魔术表演、乐队表演、人体彩绘等花样百出的宣传大战。

　　在参展人员已明显多于逛房交会市民的展馆内，来看房的昆明市民张力强表示，虽然现在房价有所下降，但从今年政府将大量上市公租房来看，房价还有下降的空间，到秋季房交会再看看吧。在现场，很多市民和张力强有着同样的想法。

　　一家房地产公司负责人介绍，在限购、限贷调控已经成为常态的背景下，昆明楼市“量跌价滞”局面依然持续，持币观望依然是购房者的普遍心态。

　　昆明春季房交会组委会数据显示，春交会前四日累计接待232039人次，意向签约741套，相关产业累计接待55573人次，意向成交约1064单。本届69家地产企业近百个楼盘的参展规模超越往届，但与去年春展的数据相比，接待人数与意向成交量比例悬殊较大，参观人数更是出现明显下挫。

　　昆明市房产信息网的统计数据显示，上周(4月9日―4月15日)，昆明市各类商品房日均成交约149 套，环比增长24.82%。业内人士表示，昆明楼市环比出现增长，成交势头依旧不高，大部分购房者的刚性需求仍然被房价制约着，观望者依旧保持这观望，等待更合适自己的价格的房源。(