久久没有动静的城中板块也在上周发力了。菲呢克斯国际公寓深度跳水16000元/平米，引发了不少购房者的关注。另外，中山路99号也进行了一次小型试水。

　　数据：

　　南京市网上房地产数据显示，2月20日至2月26日晚6点半，城中板块共计认购商品房27套，成交21套，日均认购4套。环比认购量有所下降。

　　动态：

　　1、上周四，有消息称，菲呢克斯国际公寓推出了28000元/平米的特价房，跳水直降16000元/平米。

　　如果这次降价的消息属实，那么菲呢克斯国际公寓这轮降幅将会高达36%，这一降价力度也将创造了今年来南京楼市最大降幅。不过，菲呢克斯国际公寓的营销总监左碧莹却否认了降价一说。

　　左碧莹表示，“此次价格调整只是针对部分客户，将部分在售精装房源改为毛坯，房源位于5、6、7层，大概20、30套，价格在28000元/平米左右。其余精装房源价格不变，均价仍然维持在44000元/平米。”

　　2、中山路99号于本周末推出部分办公房源，均价3—3.5万元/平方米，产权65年，1-2层为金融机构、3、4、18层为开发商的办公区域，5-17层为出售房源，为商业办公用，面积60-1300平方米，可自由分割。工作人员强调并没有开盘，只是一次小型试水，所以现场也没有竖起销控表。