链家地产市场部经理李晓炜表示，根据链家地产门店近期所反馈的成交数字来看，首套刚需逐步成为市场成交主体，出手房源仍以面积60到90平米为主的中小户型最为走俏，李经理表示，根据成交房源所呈现的一些特点，我们不难发现，在华苑，白堤路等商圈成熟，交通便捷的区域内，中小户型房源成为近期市场成交热点。

　　链家地产市场部经理李晓炜表示，建议购房需求的购房者可在自己喜爱的地点多看看房子，了解一下房子所处商圈的特点以及未来发展前景，考虑所选房子升值空间多大，在全面了解价格之后再作打算，同时选定自己的心理价位，一旦价格接近自己的心理目标就及时出手。而相比2011年的观望情绪，今年虽有一部分刚需仍处在观望时期，但国家近期频频出台的政策均利好刚需出手入市，用以解决大部分刚需购房者购房难的现象。李晓炜表示，从成交数字来看，60到90平的房子占到所成交总房源的80%，40到60平与90平以上均各占到总房源的10%，因而总的来说，还是以小户型且条件总体性价比较高的房源较为走俏。