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南宁楼市:圈层营销再起风云

来源:南国早报 2011-08-25 16:52:17

买房就是买生活!8小时之外,我们都休闲在工作的延长线上。交际平台的多样化和交际半径的不断扩大,让生活变得更加轻松和自在。脱下正装要去的地方已经不仅仅是高尔夫球场,还有诸多标榜着圈层的“私人会所”。然而,纵观南宁房

  买房就是买生活!8小时之外,我们都休闲在工作的延长线上。交际平台的多样化和交际半径的不断扩大,让生活变得更加轻松和自在。脱下正装要去的地方已经不仅仅是高尔夫球场,还有诸多标榜着圈层的“私人会所”。然而,纵观南宁房地产市场,可以数得上的“私人会所”并不多见,且大多存在于个别别墅项目之中。

  有人说,那是因为南宁发展还没到一定“火候”。其实不然。上周末,一向以产品见长的知名房企骋望地产在其开发的怡璟湾项目中推出了号称“真正意义上的空中私人会所”,顿时,这种全新住宅模式引起各界广泛关注。“在一些发达的一二线城市中,因‘空中私人会所’在高端圈层中能形成十分有效的信息交流平台,为群体间带来实在的利益或兴趣爱好的共享,以致该类产品在市场上的欢迎程度越发迫切。此番怡璟湾在南宁住宅类项目首创‘空中私人会所’,可以说是应市场发展需求。”辉煌地产项目总监钟林峻认为,在时下高端住宅不断聚集的南宁市场,作为概念版、升级版的住宅,私人会所当仁不让成为营销的重头炮。

  购房者又如何看待?记者随机采访了一些已购房人士,他们购房的考虑一般是价格、地段、交通、配套、户型等,然后会考虑物业和会所的配套。但同时,很多购房者也坦言,如经济条件允许,他们会更加考虑居住的生活方式。

  去年,南宁高端别墅项目山渐青宣扬的“羊和羊在一起更安全”曾引来各界非议,但山渐青的热销却回应了所有人的质疑:圈层为高端客户提供的是特有的专属领地,这种尊贵,是金钱所无法匹及的高度。就像私人会所一样,它给城市补充的是一种缺失的气质。

  再比如早些时候就已推出“私人会所”概念的嘉和城、八桂绿城等高端别墅项目,这里的业主,他们因地缘、行业、爱好等组成各自相宜的团体,形成特定的圈层。

  别墅项目具备这样的潜质,高层住宅呢?换句话说,位于江北大道尾的骋望·怡璟湾此番重磅热推20多套190多平方米的“空中私人会所”,是否太过于冒险?“从资源而言,怡璟湾拥有着南宁第一江湾提供着最舒心的景观,无极宽阔楼间距轻松划出的高私密性,其资源性基本等价于在上海外滩上那些法式建筑里的私人商务会所。产品方面,拥有片区内唯一达5-6米开间的产品,足能开辟出各类兴趣爱好的空间场所。”南宁骋望地产副总经理卢强回应了人们的质疑。

  难怪甚至连胡润大师都为怡璟湾“叫绝”!

  走进去,首先看见的是一个长方形的大吧台。可是没有服务生,喝红酒、喝咖啡、喝饮料都得自己来。再进去摆了两张很大的沙发,然后房间放满了许多供休闲娱乐的设施……这就是人们梦寐以求的。“没有最好,只有更好!”或许,在不久的将来,南宁将呈现更多与一线发达接轨的物业。

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