近日有媒体称，海口市拟停止执行楼市“限购令”，这在已经出台限购政策的城市中是第一个，也是第一个地方政府率先叫板中央政府，一时引起众多关注，如果楼市限购令真如海口市长说的那样，一旦被取消，那么全国限购令也将处于一种尴尬地位，并有可能沦为名存实亡的地步。

　　限购令取消只因收入的快速下滑？

　　海口要取消限购令的理由很简单，房地产相关收入的快速下滑， 3月份，建筑业营业税收入4425万元，同比下降33.1%；房地产业营业税收入5937万元，同比下降67.9%；一季度土地增值税收入14090万元，同比下降32.9%。

　　就因为房地产相关收入下滑而取消限购令不禁让人感到疑惑，业内人士认为，楼市调控政策本身就是为了抑制高房价，让房地产市场走上健康发展的轨道，而过程当中造成房地产相关收入下跌纯属正常现象。另外，从大方面来说，经济调整，就是为了打破地方政府对于土地财政的依赖，实现经济的尽快转型，因此，下滑也是属于正常现象，现在以这个为理由取消限购令，恐怕是很难成立。

　　任志强放炮：一旦放松，必定祸国殃民

　　素有地产“大炮”之称的北京华远地产董事长任志强认为，一件事关国计民生的宏大政策，连几个月也执行不了，还拿什么取信于民？还怎么来管理这个国家，又还有什么脸面昭示于人？同时，这个后果，不仅仅只是诚信的问题，而是一旦放松，必定祸国殃民。

　　限购令如果如此短命，只能说这个政策的推出失之仓促，也没有经过全国人大用法规的手段予以颁布，更没人监督执行，要执行下去，凭现在政府的权威，怕是无人理睬。海口的作法，代表了很多地方政府的愿望。因此，这个手段，不是解决房地产问题的最好的手段。问题出在货币，最好的解决之道，只有货币。

　　海口住建局澄清：不会叫停 或将进行微调

　　对于网上流传的这一消息，海口市住房和城乡建设局市场管理处处长戴开权表示，之前媒体关于“海口拟率先叫停‘限购令’”的新闻系误读，海口不会叫停“限购令”，但或将对目前的‘限购令’进行微调，不搞‘一刀切’。”

　　他认为媒体之所以会出现这样的误读，主要是源于对于“限价不限购”的错误理解。他说，“限价不限购”要分开来看，“限价”主要是指海口日前公布的房价控制目标，要把海口的房价控制在一定范围之内；“不限购”则是指海口或将对产权式酒店等旅游地产实行差异化管理，将其不列入限购的范围。

　　至此，闹得沸沸扬扬的限购令风波终于有了一个明确的答案，海口并未叫停限购令，而只是进行微调而已。但这也同时留下了一个值得思考的问题，如何确保政令畅通，如何确保楼市政策及时有效去执行，而不是阳奉阴违。

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