信贷额度紧张、利润不高是主要原因

　　由于额度紧张，个人住房贷款越收越紧，日前有消息说深圳首套房贷款利率首现1.1倍，记者了解到，这种情况尽管目前南京还没出现，但多家股份制银行已取消首套房85折优惠，恢复基准利率，近期更有一家银行暂停了首套房贷款，目前只做二套房贷款。

　　南京一银行暂停首套房贷款

　　日前有媒体报道称，深圳一家银行已将首套住房贷款利率上浮至1.1倍，并在深圳地区首先执行。记者昨日以客户身份咨询了该行在南京的一贷款网点，一位工作人员回答说：“我们现在首套房贷款已经不做了，只做二套房贷款。”记者从该行相关人士处证实了这一说法，这位人士称，“目前还没接到总行通知（首套房贷利率上浮至1.1倍），不过现在我们已经基本不做首套房贷款了。”据了解，目前光大、中信、浦发、招行等多家银行已经将首套房贷款恢复至基准利率，其他仍坚守85折优惠的银行估计取消只是时间问题。

　　房贷申请已排到二三月

　　银行纷纷收紧首套房贷的背后，是贷款额度今年以来依然很紧。记者从南京多家银行了解到，不少银行1月份的额度已经用光，不少贷款申请已排到二三月。

　　一位银行人士称，现在各家银行额度都很紧的原因“一方面是整个信贷规模小了，另一方面去年底积压了不少贷款申请，1月份的额度根本不够用”。央行在近期提出，今年将落实好稳健的货币政策，因此分析人士预计，今年信贷和货币增量都将较过去两年有所减少。

　　银行转做高利润贷款

　　一家银行房贷部负责人告诉记者，“有银行暂停首套房贷不奇怪，现在贷款资源这么紧张，银行干嘛要挑利率低的做呢？”

　　据记者了解，目前南京已经有多家银行转而重点开发私营业主贷款、经营贷款、小企业贷款了，因为这些贷款利率上浮幅度远远大过房贷，而房贷已不再唱“主角”。