随着电子倒计时钟的秒针定格在12点，位于青年路369号观奇洋服商铺的2年经营权以81.02万元被011653号竞拍者收入囊中，高出挂牌价161.19%。同天进场并成功交易的还有另外7宗国有商铺经营权，这不但是今年昆明泛亚联合产权交易所“最后一拍”，更成为昆明国有商铺经营权进场交易“第一拍”。

　　12月24日在泛亚联交所挂牌招租的8宗铺面，为昆明国有资产管理有限公司所有，分别位于青年路、云兴路、茭菱路、宝善街，挂牌价格从41280元到310200元不等。

　　接受昆明国有资产管理有限公司委托后，泛亚联交所依托自身功能强大的信息平台多渠道发布了信息，公告期满后，每个标的均征集到2个以上意向受让方。为确保国有资产保值增值、充分挖掘市场价格、保障委托方利益的最大化，泛亚联交所决定采用电子竞价方式实现本次项目转让。

　　电子竞价会上气氛热烈、秩序井然、高潮不断，8个标的均顺利成功转让：挂牌总价为95.34万元，成交总价为158.74万元，平均溢价率66.5%。其中对青年路369号观奇洋服商铺的争夺最为激烈，9个意向承租方共经过103轮报价，最终挂牌价格为31.02万元的该商铺以81.02万元的高价成交，溢价率高达161.19%，创造了国有商铺招租价格的新高。

　　“这不是简单的一宗国有资产经营权拍出了高价，在经济体制改革中，这意味着昆明国有资产协议租赁时代的终结，意味着昆明的市场发现价格机制正在形成。”市国资委副主任李强表示。他认为，过去主要凭关系的协议租赁方式，导致大量利益流失在中间环节，没有充分体现国有资产的效率与价值；而真正的经营者又是高价取得资产经营权，增加了经营成本，还容易滋生权钱交易。

　　此次电子竞价通过小标的实现了大交易，让国有资产得到大幅增值，在充分体现市场规律同时，再次印证了产权交易平台在信息集散、价格发现、资本进退、资源配置和规范交易方面所发挥的巨大功能。李强表示，今后凡市属国有产权商铺，将到期一宗、回收一宗、拍卖一宗，“公开进场交易，是一般性国有资产转让和租赁的不二选择。”他强调。

　　现场参与竞价的一位来自温州商会的人士表示，通过此次电子竞价，认识到泛亚联交所产权交易平台的强大功能，他决定今后密切与泛亚联交所合作。