南北“双城”昨又热销

　　昨日是11月最后一个双休日的第一天，南京只有两家楼盘推出新房源。这两家楼盘分别是城南的金地自在城和江北的威尼斯水城。“两个城”的销售情况都不错，自在城售出了60%多的房源，而水城半天就卖了70%。结合前一阶段市场表现来看，江北的市场表现明显好于其他各区，在这个楼市疲软期一枝独秀。

　　城南的金地自在城推出了三期第一批，也是唯一的两栋高层住宅楼，共计146套房源。其户型面积为88、142和170平方米不等。价格在每平方米9600-10000元之间，为毛坯交付。最高优惠额仍保持之前的3.5个百分点，老业主可以多获得0.5%的优惠。下午1点半开始摇号时，现场已坐满了超过200组诚意金客户。据记者了解，大部分购房者都是冲着88平方米的小户型而去。截止下午3点摇号结束时，该项目共售出90套房源，其中88平方米的小户型销售一空，142平方米的户型也只剩5套，而170平方米的大户型，则只认购了1套。

　　桥北的威尼斯水城则加推了其第十街区的一栋小高层，共计65套房源，均价在8500元/平方米左右，与之前的售价基本一致。水城这次加推的主力户型是92平方米的两房，非常适合首次置业的年轻人。“‘地王’加上‘地铁’,没人相信江北的房子会轻易跌啦，我们也来赶早买一套好放心。”一位30来岁的男士说道。销控表上的数据佐证了他的话，只用了一上午，已有40套房源被认购，认购比例超过70%。

　　本月的南京楼市，除了河西及城北个别降价的楼盘销售旺盛外，整体表现一般。但疲软的市场中也有一抹“亮色”。水城强劲的销售证明了这抹“亮色”就在江北。以往被称作“降价风向标”的江北，众开发商却始终“稳坐泰山”。据记者了解，近期浦口一家开发商甚至将价格从每平方米7500元上调到了8000元。目前江北楼市的向好，从二手房市场也能窥得一斑。据满堂红浦口一家门店的置业经理介绍，80平方米左右的两房，价格较上月普遍上涨了三万元，100平方米以上的大户型则上涨了四五万。有购房者打趣道，“江北的房价，想要你降不容易”。