继上周末南京楼市11家楼盘“给力”强推2500套房之后，开发商年底资金链的问题愈受关注。业内人士与购房者纷纷预测降价出货将是楼市的主题曲。然而，本周末或许又将打破各位的心理预期了。据统计，本周末仅有板桥的金地自在城与河西的长发都市蓝瑟两楼盘开盘，房源量自然也大幅缩水，仅有200套左右。

 
仅两家楼盘开盘 楼市冷空气袭来

    上周末两天，南京楼盘迎来了一阵上市高峰期，包括3家纯新盘在内的11家楼盘强推2500余套房源，可谓壮观。其中，河西的苏宁睿城与板桥的金地自在城更是再次戴上了“日光盘”的皇冠。购房者的观望阵脚终于被打乱。

    据统计，年底楼市依然将有近40家楼盘共6000余套的新房上市。在此之际，周末成为了楼盘放量的最佳时机，然而本周或许要让楼市傻眼了。

    周末仅两家楼盘开盘！其中，位于板桥的金地自在城在二期青年公寓以“日光盘”完美收官之后，一周之后再次快速推房。自在城的三期将首次公开，共2栋143套房源，户型面积88-170平米，目前已经可以缴纳5万元诚意金。

    河西的纯新盘长发都市蓝瑟，位于地铁2号线集庆门大街站旁，本周可能预计推出30-60套房源，50-80平米精装小户型，主力户型在68平米左右，最低首付30万元起。目前已可认购，意向客户缴纳5万元意向金，开盘时可享受一定的优惠。

楼市弥漫“涨”字风 开盘少活动多

    在苏宁睿城的引动下，年底巨大的新房上市量使得多数人士看好房价的下行空间。业内分析，年关将近，不少楼盘都面临业绩压力，资金链逐渐吃紧。在现在的市场环境下，调低价格，以期快速出货是理性的选择。

    然而，上周末城北复地新都国际的销售业绩则使一股“涨”风弥漫了开来。据悉，以均价17000元/平米入市的新都国际，价格高出周边楼盘3000元/平米左右。最终，开盘当天216套房源销售七成。以此为引爆点，周边的几家楼盘均有房价小幅上涨的迹象。

    这边喊大降价，那边却小幅上涨，楼市乱象可窥一斑。在南京新政细则迟迟未能“落脚”之际，南京楼市的走向尚难预测。不过尽管开盘的楼盘、房源量少了，但开发商也没闲着，他们为热场可谓绞尽脑汁。办活动，自然是常规主打。

    11月27日，万科金域蓝湾将举办“爱享天伦家庭节”活动之孩子王专场。变形金刚、遥控坦克、迷你法拉利、芭比娃娃、托马斯火车套装等玩具将带您领略孩童乐趣。

    盈嘉地产策划为庆祝盈嘉地产10周年而启动的健康先锋选拔赛也将在周六举行。香榴湾、花语南庭、合家春天、盈家春天、颐家春天、上锋国际等六大社区盛大联动比赛。

    位于河西的长发都市蓝瑟羲和售楼处也将正式亮相，并有开盘仪式，另外充满艺术气息的私人沙龙音乐季也将启动。11月28日周日，位于江宁大学城附近的骋望骊都将在汤山颐尚温泉会所举办“温泉养生有机之旅”，部分高端客户将享受温泉、营养大师冬季养生食补等。