北京市房地产交易管理网数据显示：10月中上旬(截至20日)北京市商品住宅期房(扣除保障房)实际成交4345套、50.1万平方米，相比9月份同期分别下降了8.4%和5.4%；商品住宅现房共成交459套、7.7万平方米，环比更是下降了53.9%和42.6%。由于愈来愈多的签约集中在城郊的几个楼盘上，导致10月中上旬商品住宅整体成交均价为19700元/平方米，环比9月份下降了618元，降幅为3.0%。

    新兴区域强势崛起 京城商业地产靠限购令走红

    北京二手房市场提前“过冬”

    “二次调控”满月 北京新盘“温和降温”

    北京通州大兴多项目降价 领涨楼盘成了领降楼盘

    广州：广州楼市出现量价齐跌现象 开发商卖房消极

    10月18日-24日广州十区二市一手住宅成交面积为24.95万平方米,环比上周大降73.03%,重新回归9月初水平。由于广州细则明确限购范围仅限广州十区内,增城、从化不在限购范围,成交结构显现变化明显,分别占全市总成交28%和11%,成交比例增长17%和5%。均价方面,同期广州十区二市一手住宅成交均价继7月后再次回归到万元之下,9798元/平方米,环比上周下降16.75%,而中心六区价格则保持平稳,环比上周仅下跌6.33%。由此可见,主要由于中心区成交比例下降,两市成交比例大增,导致全市均价出现结构性下滑。

    广州新楼上周均价跌破万元 房价环比跌6.33%

    上海：年底上海半数楼盘优惠只是“小打小闹”

    眼下楼市打折优惠促销已成为普遍现象， 4月新政后促销楼盘数量连续6个月呈上涨趋势。据搜房网数据监控中心统计，截至10月19日，11月份预计打折优惠楼盘148个，环比10月份的142个再涨4%，不过当中总价9折以上、总价优惠10万以内的楼盘占半数以上。

    深圳：深圳楼市成交急降6成 部分炒房资金转战商业地产

    楼市新政推出后，从10月8日至17日的10个交易日里，深圳共成交758套新房住宅，日均成交约76套，较9月份日均成交的180套萎缩58%。其中上周(10.11-10.17)深圳共成交507套新房住宅，成交均价降至19275元/平方米。

    14个城市限购令效果分化 深圳退房多

    天津：天津二手住宅上周量价齐跌 和平区成交骤降四成

    天津市国土房管局公布的每日房价显示，10月18日至24日，天津市二手私产住宅共成交1606套，成交面积13.4万平方米，环比下降17.4%；成交均价6978元/平方米，环比下降1.2%。

    === 二线城市 ===

    南京：南京10月楼市比9月还火？未来两月将明显退烧

    截至本月26日中午12：00，10月份南京楼市商品住宅成交量已经达到6032套，平均每天成交232套，环比9月6096套的成交仅有66套之差，整个10月的成交量超过“金九”已毋庸置疑，但是认购量3339套，远低于9月的认购量4870套，下降了约31.4%。楼市专家指出，10月成交量的上升主要是购房者抢搭政策“末班车”的缘故，认购量下降才是楼市转冷的真实表现，未来两个月的形势并不乐观。

    南京二手房市场做“俯卧撑” 有卖家降10万抛房

    合肥：合肥二手房成交量跌两成 中介难熬渐生退意

    “从新五条出台到现在，客户少了将近3成！”一位不愿具名的中介公司老板告诉记者，新五条中的一项异地购房者证明，就卡住了大多数外地客户。这些异地客户即使买一手房，银行都十分谨慎，二手房就更难贷到款了。

    杭州：“限购令”下杭城楼市陷入观望 10月量价齐跌

    据快房网K指数研究室统计，10月份(统计时间10月1日-27日)杭州市区(含萧山、余杭)共成交商品房源5461套，环比下降38%，成交均价为17114元/平方米，环比下降4%；其中主城区成交2455套，环比下降53%，成交均价为20684元/平方米，环比下降11%。

    限购令下杭州退房：一楼盘9套房重复预订42次

    重庆：调控发狠威成交量猛滑 重庆楼市直接进入观望期

    从10日开始，成交开始放量，日成交均在1000套以上。18日成交达2364套，到了19日，爆出单日成交的天量——4607套。而从20日开始，成交迅速回落，到了24日后日成交仅为300—400套。

    新政之后“变”者生存 重庆楼市渐行渐稳

    海南：冷风吹热温暖房 海南楼盘争夺成都客

    根据海口住建局网站相关数据显示，海口20日签约90套，21日签约100套，另据海南省住房和城乡建设厅、海口市住房和城乡建设局相关数据显示：23日海南商品房签约量为88套，签约数量依然较高，购房者对海南楼市的热情依然高涨。