2004年9月, 垫江县某医院职工黄小林（化名）预付10000元，在单位集资买了一套120平米左右的住房。次年，同乡周大富（化名）看中黄小林的集资房，二人签订协议，约定黄小林将该房屋转让给周大富。周一次性交付转让金5000元以及黄之前缴纳的预付款10000元。此后，该房屋的所有费用由周以黄的名义继续向单位缴纳。

    在2006年2月至2008年1月间，周大富以黄小林的名义共向单位缴纳集资款70000元，黄在收据中批注此房款系周所缴。今年，该集资房已修建完毕即将交付使用，黄小林却因房价飞涨，以转让协议违背单位有关文件规定为由拒绝履行与周大富的合约。周大富遂起诉至法院，请求确认双方集资房转让协议有效和判决黄小林交付房屋。

    法院经审理认为，该转让协议合法有效，判决黄小林在单位集资房的权利和义务由周大富享有和承担、医院将该集资房直接交付给周大富使用。

    黄小林不服判决，上诉至重庆市第三中级人民法院。二审法院驳回上诉，维持原判。