为期4天的2010秋季西安住博会于9月19日在曲江国际会展中心圆满落幕，多项组委会数据显示，本届住博会相当成功。在楼市调控的敏感时期，这样的结果，无论对官方、业界、媒体还是老百姓，都是大家喜形乐见的。

　　由政府牵头主办的西安住博会经历近10年的发展，如今已成为西安房地产行业的一面旗帜、一个标杆，成为西安房地产开发甚至城市化进程的亲历者和见证人。每一届住博会举办的成功与否，无不深刻而生动地反映出当年西安房地产市场的发展状况，供应量、销售量、成交均价等等，这些实实在在的数据，都可以从这里得到折射与表现，而观展人数的多少更可以预示出楼市下一阶段的冷暖、火爆或者低迷。

　　很显然，西安住博会在推动西安地产飞跃发展、加速西安城市化进程中起到了不可替代的作用，可谓功不可没。特别在楼市遭遇宏观调控，市场人气低迷、观望气氛浓厚的时候，更是如此。2010年年初，全国房地产遭遇了最为严厉的宏观调控，西安楼市一度陷入僵局，价格在6月份跌到了5398元/平方米的“谷底”，成交最少的一个月面积低至56.08万平方米。宏观调控依然持续从紧的官方表态，让西安楼市在8月稍有回暖的迹象中，再次紧张起来，楼市的未来走向变得微妙和敏感。关键时刻，西安楼市步入了传统“金九银十”的“黄金”季节，在此敏感节点上，西安住博会恰好赶到，扮演了楼市“接力棒”的角色，将刚刚萌芽即可能面临转折的“暖春”局面延续下去，并且凭借住博会强大的影响力与爆棚人气，再为西安楼市添上“一把火”。

　　至此，或将面临变数的下半年楼市乘此“东风”一路高歌，从目前西安楼市的成交量和不断攀升的房价便可印证这一点。据悉，本届住博会网页访问量达37万人次，展会4天共计接待市民超过22万余人次，这一组数据，已经预示了年底楼市的大体趋势。当然，住博会发展到今天，自然也出现了一些形式雷同、自我娱乐的发展“瓶颈”，但总体而言，它对促进西安楼市发展、加速西安国际化步伐仍然具有非常重要的作用和意义。可以断言，在未来相当长的一段时间之内，西安住博会仍将是西安楼市的一道“华彩盛宴”。