7月份共成交922套，比上月增五成

　　甘肃新闻网兰州8月6日电 据西部商报报道：从年度首次零成交日到近三个月以来成交量的最高点，兰州7月楼市可谓一波三折。据兰州房管局官方网站数据统计，截止2010年7月31日，兰州7月(注：缺少7月17、27、29日三日数据)商品房销售922套，环比6月成交616套上涨了49.7%；销售面积98446.57平方米，环比6月销售62857.28平方米，上涨了56.6%，总体成交额连续两个月上涨，回暖迹象明显。

　　上半月楼市经历过山车

　　7月上半月，兰州楼市成交经历“过山车”，其中7月1日—7月9日兰州商品房成交量都保持在20套左右的低点；而此后7月10日、11日两天，兰州楼市网签猛跌至零，近郊四区均无成交，创下本年度首次零成交日；7月12日成交量恢复平稳，13日兰州商品房成交量大幅上升，在经历了两日零成交日后，当日成交量达到三个月来的峰值，14日以后一直保持在高位。

　　刚性需求依然大

　　兰州楼市7月商品房销售922套，分别环比5月、6月上涨了121.1%和49.7%；销售面积98446.57平方米，分别环比5月、6月上涨了96.15%和56.6%，可见总体成交量上涨明显，成交回暖显著。

　　兰州交通大学教授、兰州交大房地产研究所所长刘义接受西部商报记者采访时分析认为：“对于兰州的市民而言，在国家乃至甘肃省出台的宏观调控政策影响下，众多的购房者在不停观看房源的同时，一直处于持币等待的观望状态，因此导致了兰州在7月10日、11日两天的‘零成交’。另外，主要是受国家楼市宏观调控政策及我省出台楼市调控政策的影响，使得买房者观望态度持续，导致了‘零交易’情况出现。”而随后出现了“高峰”是因从4月份开始，兰州楼市的成交量明显下滑，出现了价挺量跌的现象，且一直持续到6月底。这让很多有需求的客户加入到了观望一族，但兰州市民的刚性需求依然存在，尤其是自6月以来，兰州部分楼盘陆续开盘，房源得到补充，一直处于低迷状态的商品房成交量开始回升。从目前角度来看，8月仁恒美林郡、格兰绿都、新厦水岸天成等大盘即将投入市场，随着各大楼盘陆续开盘，兰州房源不断得到补充，楼市成交量也随之回暖，兰州楼市即将恢复火热景象。