刚过去的5月份，由于新政调控加上海南传统购房淡季到来，有许多有意向的购房者都持币观望，使海口、三亚商品房成交量大幅下跌，但是，海口、三亚房价却依旧坚挺。唯一的亮点是来自陵水商品房销售异军突起，一枝独秀。成交量和均价均有超海口、三亚之势。

    在六月份的第一个交易日，海南楼市的成交量和价格又是如何的呢？据海南搜房网统计数据显示，海口商品房总共成交10套，住宅均价为9207.63元/平方米，非住宅均价达13225.3元/平方米，成交面积为832.42平方米。相比于前一个交易日，成交量减少了一半以外，住宅和非住宅均价分别为4559.88元/平方米和3317.85元/平方米都有大幅上升。

    1日陵水房地产市场表现依旧抢眼，成交量比海口和三亚当日成交量总和的一倍还要多，为33套。均价为15615元/平方米，也是当日海口、三亚三个地方的价格最高的。不过比起陵水前一个交易日的均价还是下降了25%，1日陵水成交面积为3917.76平方米。据海南搜房网统计数据显示，5月24日-31日的八天时间里，陵水商品房共成交260套，成交均价为22763元/平方米。相比同样时间内的海口房地产市场成交184套、三亚的房地产市场成交83套都要突出。

    陵水有着丰富的山海自然资源，拥有５０多公里的黄金海岸线，又是一个处在三亚与万宁兴隆两个著名风景区之间的滨海县。陵水优越的区位、资源优势吸引了众多国内外投资家的目光，各企业纷至沓来，表达出浓厚的投资意向。个大房地产企业也纷纷进入陵水，陵水有望迎来新一轮开发热潮，陵水商品房的价值也将随着陵水的开发进程而日益凸显。在海口、三亚房地产开发日趋饱和的情况下，陵水在海南房地产市场异军突起也不足为奇了。