房产“新政”后，武汉市楼市价格没有松动，而购房者看跌楼市纷纷观望，楼市成交大幅萎缩。一些开发商趁楼市价格依然“坚挺”之时纷纷推出新盘，楼市开盘售罄的场面不复存在，武汉楼市初显降温迹象。

    搜狐焦点网提供的数据显示，武汉商品房最近一周成交３２１６套，与上周相比下跌１３２２套，跌幅为２９．１３％。但平均价格为６８０１．５７元，与上周相比增加１２０．５７元／平方米，增幅为１．８０％。

    据了解，武汉大多数开发商在“新政”频出的４月并未调整房价，“硬扛”成为目前开发商应对“新政”的法宝。慑于“新政”的威力，为避免受到更大冲击，不少开发商加快了申请预售的进度，据统计５月将有４０多个楼盘开盘，同比增加三成多。

    专家分析，由于购房者普遍看跌下半年楼市，造成部分购房者观望，成交量已出现大幅下滑。由于影响房价的因素十分复杂，未来房价的走势仍需进一步观察。不过，专家表示，虽然当前武汉房价仍然坚挺，但如成交量持续下跌，房价势必调整。