今天的中国更需要常识和记性 大禹治水是古老的故事，面对洪水泛滥，大禹的父亲采用“堵”的方法，失败了，被处死；大禹接过治水的重任，采用“疏”的办法，成功了。我们中华民族有一个解决问题的非常伟大的方法，那就是“疏导”。

　　大禹当年治水成功与否是决定民族命运，人们纪录大禹的故事就是记录这件真实和伟大的实践。只可惜，近代中国文化的异化，使得人们更多地关注大禹“三过家门而不入”的道德事迹。却忽略了中华民族最最重要的“疏导”的思想及其办法。

　　比如对于今天房地产遭遇热钱爆炒房地产，大家就只是想到“堵”——治理、打压等，企图用专制、暴力、甚至文化革命时期的思想、办法等手段改变政府、开发商、银行、购房者四方的追求商业利益的天性。历史已经证明，将这是注定失败的方法！我在以前的文章多次说过：

　　通货膨胀已经成为2010年的主题词。在中国，商品房特别是豪宅已经不是普通的消费品，它是具有金融属性的投资品。只要中国政府还没有解决著名经济学家茅于轼提出的“富人没地方花钱”的问题。“在财富生产特别多的情况下，由于分配不均，富人分配很多，但却没有别的地方花，就只能去买房子”。“富人的钱没地方花”的问题出在“我们的金融市场不好”，“把钱集中起来投到效益最高的地方去，拿钱生钱的机会非常少”。房地产就会一路向好！

　　只要中国还不能增加其他新的保值增值的投资和产业领域，中国的长三角，珠三角和津京唐再不加快产业转型和产业升级换代，3000亿巨额的“活钱”就只能投资在房地产市场。2010年房价不但降不了，还会继续上涨。人们总是不断买入上涨中的股票；同样，对于商品房特别是豪宅，只要房价是上涨的，有钱人就会不断买入。相反，只要有了比炒楼更好回报的投资，追逐利润最大化的经济规律自然会起作用。房地产市场一定会停止暴涨。

　　1989--2009二十年是中国人历史上财富增长最快的二十年，而中国人又以高储蓄闻名于世，过去大家的钱没地方投，只能存在银行里。银行里关着一群大老虎—50万亿啊(仅国有商业银行)！而今天的中国，买房子确确实实是比将钱存在银行更能保植增值。买楼在今天的中国已经成为居民一种新的储蓄方式。房子只要是能“炒”的，买卖房子只要比存银行更能保值增值，原本的银行储蓄就会变成买楼，而且有银行按揭，只需用原本储蓄的30%！如此巨额的利润回报，只有傻瓜才会将钱再存放在银行里。

　　只要有比炒楼更好回报的投资，追逐利润最大化的经济规律自然会起作用。我们的政府完全不必貌似公正，实际违反法律，采取违反房地产经济规律的行政干预，计划经济手段。

　　这么多年我们一直采取“堵”的方法，要么“二套房贷”，要么“物业税”，要么“出让地块不大于300亩”等等，结果，房价越来越高，涨幅超过50%，难怪国土部官员董祚继近日直言：从长期来看，中国正处于加快发展的过程中，土地日益稀缺，商品房价格还要上涨，任何人没有办法进行抑制。董司长也许说对了结果，但分析错了问题的原因！也许广开其他比炒楼更好的投资门路的确不是一个国土部能办到的。其实，我就是呼吁大家尊重经济规律，采用大禹治水的“疏导”的思想和方法，而不是违反经济规律，采取计划经济、行政干预的手段！

　　大禹治水的故事应该是小学课本里学的，文化人理应记忆的最清晰。但是，在解决中国房地产问题上，我们的那批经济学家、财经专家的“文化精英”似乎显得特别缺乏“常识”和没有“记性”！

　　请记住大禹治水的“疏导”的思想和方法吧！