全国政协委员、中国人民银行副行长苏宁昨日（8日）表示，央行实施的二套房贷新政已发挥作用，目前还不存在出台新政策调控房市的需求。

　　当天下午，苏宁在小组讨论驻地召开专场记者会，回答媒体提问时透露了上述消息。他说，对房地产市场政策的调整并不意味着货币政策的收紧，“目前还不存在要出台新政策的需求，我们会密切观察前期政策的效果。”

　　苏宁表示，央行已经注意到投机性和投资性的住房需求容易使房地产的价格上涨，而且上涨越快，获利越高，成为一种不好的循环。通过抑制投机性的需求，在现阶段将有利于遏制房地产过快上涨的趋势。近期调控政策出台后，最近的数据显示，房地产交易量开始下降，但价格还没有出现明显的变化，不过至少没有再上涨。

　　苏宁强调，“政策出台后，我们还要观察实际的效果。目前还不存在要出台新政策的需求。”他重申，凡属通过商业银行贷款购买住房的，二套房贷款必须按四成比例支付首付。

　　对于房价过快上涨会对银行的信贷造成一定的影响，苏宁表示，银行可以根据自己的判断，在基准利率的基础上选择自行调节。

　　此前，3月5日，住房和城乡建设部部长姜伟新公开表态称，“未来房价走势是稳定的，肯定是稳定的！总理都说了！”他透露，下一步会将有更为细化的遏制房价上涨的系列措施。而在昨天举行的关于保障和改善民生问题记者会上，姜伟新没有透露更详尽的细化措施，仅表示，中国目前的体制机制是要逐步地研究解决。在这些体制、机制没有解决之前，中央政府还是有能力、有办法来逐步解决这个问题。■