在十一届全国人大三次会议分组审议中，全国人大代表、海南省委书记卫留成坦言现在房价确实有点高，自己的收入现在也买不起房，但他认为只要将中低收入家庭的住房问题解决了，房价高与低可以由市场决定。(3月7日《华西都市报》)

　　省委书记凭工资都买不起房，老百姓更加买不起房了，不少网友发出如是感叹。其实，卫留成并不是坦言房价过高买不起房第一官，此前，住建部部长、全国人大财经委副主任、南京市市长、广东厅官都坦言买不起房。尽管有人质疑高官买不起房太矫情。但是在高房价语境下，普通工薪阶层“买不起房”实际上是现实国情。

　　按照国际惯例，正常房价收入比3至6倍，然而不少城市的房价收入比出现了严重扭曲。以卫留成书记所在的海南为例，今年1月初国家公布建设国际旅游岛战略后，海南商品房销售像打了鸡血一样地疯狂，上演了“7万一平方米”、“日涨5000元”、“怀揣现金无房可买”的“房事传奇”。以北京为例，2009年8月，北京市的房价收入比已达27：1，超出国际平均水平5倍。连城市六环这样的偏僻地段房价也突破了万元大关。房价非理性上涨，显然难言正常。高官们都买不起房，更何况普通工薪阶层！

　　尽管有开发商应政府之约公布房价成本时自曝“亏本销售”。但是种种事实证明，房价暴利空间并未剔除。当下，全国房价居高不下，严重背离了消费者的经济承受力。更令人担忧的是，价格畸高的商品房建设如火如荼，低收入百姓渴盼的保障房却“欲抱琵琶半遮面”，中央部署的保障房建设计划多难以完成。住房市场冰火两重天，地方政府实际上是选择性作为。

　　虽说住房消费已经进入了市场化时代，房价走向应由消费者与开发商在市场框架内博弈。但是从构建和谐社会的层面看，作为百姓重要生活资料的自用住房，不仅仅是一种商品；它实际上带有准公共产品的性质，让百姓“居者有其屋”，是政府义不容辞的职责。作为省委书记，不仅要与民众感同身受，产生“买不起房”的感情共鸣，而且要拿出遏制高房价的诚意与责任担当。

　　卫书记认为，只要将中低收入家庭的住房问题解决了，房价高与低可以由市场决定。我认为，卫书记只说对了一半。政府加大保障房建设力度，解决中低收入家庭住房问题，无疑十分必要。但是保障房建设力度离民众需求毕竟有较大的距离。而且当下房地产市场出现非理性暴涨，商品房价高得离谱，那些没有条件住上保障房的中低收入民众，特别是夹心层，怎么办？从这个角度讲，政府把一个非理性的疯狂楼市放手交给市场调节，是不负责任的。政府对事关千家万户民生利益的问题上，不仅有责任去管，而且要管好，根本不能当甩手掌柜。

　　面对畸高房价，地方政府一方面要减少对房地产财政的依赖，降低地价让利于民，把保障房项目做好做实，为房价回归理性提供市场动力。另一方面要加大开发商违规成本，挤出房价暴利。开发商违规经营，只要查证属实，就启动问责处罚程序。督促开发商用正常手段运作房产市场。而不能用“一张身份证只能买五套房”的政策笑话推卸责任。否则，不仅房价继续高企，省委书记坦言“买不起房”也会落下假惺惺体恤民情的笑柄。不知卫书记以为然否？

　　最近，中央出台了一系列政策措施，为楼市虚火降温。从温总理政府工作报告到住建部部长“不行也得行”，都发出了调控房地产市场的强劲信号。地方政府有责任有义务落实中央政策措施，终结省委书记买不起房的畸高房价现状。而不能以“房价高低由市场决定”的模糊态度回应民意。

　　当然，从根本上讲，要让地方政府履行遏制房价过快上涨的责任，还要改革绩效评价体系，多从民生视角审视官员政绩，纠正唯GDP马首是瞻的短视政绩观，通过科学政绩考核评价的力量，促使地方政府转移房地产财政热情，遏制房价过快上涨，把疯狂楼市扳回理性轨道。