日前，央行表示取消商业银行信贷硬性约束，实行“适度宽松”的货币政策，业内人士认为，此举意味着对银行信贷紧缩的放松，二套房贷有破冰的可能。　

   申银万国一位分析师则表示，信贷规模取消对银行构成利好，但银行担心的是贷出去的钱能否收得回来，目前银行的许多风险尚未完全暴露出来。放松有一定投机因素的二套房贷，未来不良贷款率有上升的可能。

   不过，暨大金融系教授陆磊表示，楼市进一步调整对实体经济产生的负面影响较大，如果楼价继续下降，二套房贷政策就有可能会放松。