据上海中原、美联物业、合富置业等多家沪上中介公司的数据，上海14条房产新政公布后，近两天来二手房挂牌量基本没有增加，买卖双方都在等待细则出台后再出手。虹口区域某中介公司的经理表示，近期来电咨询的客户明显增加，但挂牌量与前几周相比没有多大变化。

　　据业内人士分析认为，由于新政的最大受益者是普通住房的买卖双方，所以新的界定标准至关重要，在这个标准和其他新政实施细则出台之前，买卖双方都在观望，买家不愿轻易出手，卖家也要等政策细则明朗才决定出租还是出售。另一方面，各大中介公司大部分门店都在外环内的中心城区，而现有的普通住宅超过三分之二都位于外环外，所以有可能出现“信息盲点”。

　　与此同时，新房供应暂时没有出现“井喷”。搜房网和网上房地产信息表明，比10月的30个、9月的42个新推房源楼盘，11月的23个目前看来是“少了点”，但中环内的楼盘比例达到三分之一，多位于闸北、长宁和普陀区，这将超过9月和10月。据分析，目前决定11月推盘的项目一般早在数月前就已定好，所以随着各项新政细则的逐渐颁布，11月的供应量还有可能大幅增加，但最快也要等到11月中旬以后.