想买房已经有半年多的市民于先生终于有动作了。昨天下午，于先生来到市住房公积金管理中心询问有关公积金贷款的事宜。于先生告诉记者，双休日的两天时间里，他一刻都没闲着，一家人连续看了3套房子。今天来主要是问问公积金贷款额度的事情。市住房公积金管理中心有关负责人告诉记者，新政出台后，来中心询问公积金贷款事宜的人增加了不少。

   公积金贷款上限提高只是市政府房产新政的其中一条，连日来，记者在走访中发现，日前出台的房地产发展意见初步显现效果。

房产中介

看房者增多，信心指数上升

   昨天下午，记者来到市区胜利西路的一家房产中介时，经营者范先生正在给一位姓俞的市民介绍一套房子的出售信息，在对房子进行详细介绍后，这位姓俞的市民还跟范先生商量起了房子的贷款事宜。

  范先生告诉记者，从上星期六开始，来询问房产信息的人逐渐多了起来。“这样的‘热闹’场面近一年来没有过。”范先生说，今年生意一直很淡，本以为“金九银十”会有所起色，但并没有出现想象中的场面，他还一度打算把中介公司转让出去。近日，国家和地方出台新政后，范先生明显感觉热度在加强，来问的人多起来了，这让他重新树立起了信心。

买房者

等等新政的效果再说

   记者采访了好几位有购房打算的市民，发现心动的多，行动的少。“新政策很让人振奋，在新政出来的第二天我就开始打算了，几天来，也看了好几套房子，但今天上午坐在办公室冷静地想了想，发现自己太着急了。”一位姓卢的女士对记者说，房价到底会怎样？还有没有下降的空间？会不会有更优惠的政策出台？这有待于进一步观察。

  与卢女士一样，大多数市民在接受记者采访时，都表示要等等再说，理由不外乎两个：一是新政策下，部分房产商可能会推出相应的促销活动，房价存在下降的空间。二是期待着新政与其他城市出台的政策接轨。特别是在二手房交易上，期待营业税的取消或年限的下降是有意愿购买二手房的市民考虑得最多的。

  尽管马上表示出手买房的人不多，但打算在近段时间买房子的人还是增加了不少。在市区某机关单位上班的陈先生告诉记者，住房公积金贷款额度的提高和首付成数的减少对于快要结婚的他触动很大。陈先生说，无论什么时候，婚房还是要买的，趁现在这个时候，多看看房子，慢慢地挑，到形势稳定了就出手。

房产开发商

积极应对，共同促进

  对于市政府出台的促进房地产业发展的政策，房产开发商们认为，这是绍兴楼市回暖的一个重要信息。

  “措施的积极作用肯定是大的，最重要的是政府表明了一个基本的态度。”市区坤和房产一位负责人说，房地产市场是个信心指数市场，很大程度上是由消费信心作主导的。一旦市场信心不足，就会陷入恶性循环。新政有利于树立市场信心，促进刚性需求的逐步释放。

  “在‘救市’政策出台后，企业要积极应对，努力做好自己的事，在提高品质上下功夫，使房产的价格和价值对等。”中实房产镜湖·莲庄销售处有关负责人告诉记者，镜湖·莲庄自今年6月份开盘以来，受宏观经济影响，房子销售形势并没有出现预计中的火爆场面，为响应市政府的“救市”政策，该楼盘将在近期开展一些活动，以提升人气。

  业内人士认为，就目前来说，由于新政还刚刚实施，开发商们也不知道这些措施会产生什么样的效果，因此，大部分开发商也和市民一样在等待和观望。“也许会在下月的绍兴房博会后出现更积极的变化。”一位从事房产销售的业内人士说。