万科于8月30日开始的中秋楼盘集体优惠活动在这个周末迎来首个销售高峰。据网上房地产的统计信息，万科上周末成交额接近亿元。三林板块几个楼盘是万科此次销售重点，其中万科新里程甚至创下接近35%的巨大优惠幅度。

　　三天回笼资金近亿元

　　据悉，这次中秋促销活动针对万科在售的8个楼盘，包括金色雅筑、花园小城、白马花园、金色里程、燕南园、万科深蓝、四季花城、金色城市。

　　根据上海房地局官方网站网上房地产统计的销售信息显示，周末从8月29日到8月31日，万科全部楼盘总共成交76套房源，总成交金额9563万元。

　　万科白马花园是促销期间成交最火爆的楼盘，这个周末总共有51套成交，其中8月30日促销当天就成交了34套房源，成交均价10228元/平方米。相当于开盘价格12000元/平方米的8.5折。

　　另外一个促销楼盘四季花城折扣比较少，周末两天成交8套，其中周六4套的成交价格在12500元/平方米，而周日成交房源价格较低，在11500元/平方米，有9.5折左右的优惠。

　　万科花园小城周日成交一套，成交价格跌破8000元/平方米，为7993/平方米，和均价相比便宜了20%。

　　促销力度最大的还是三林楼盘金色雅筑。该项目在此前已经两次降价的基础上，购房者在活动期间还可享受总价10万元的优惠，这个价格较该楼盘前期价格已经打了8折。据悉，最便宜的一套房源，总价105万元，折合只有11600元/平方米左右。

　　新里程创最大降幅

　　从销售情况来看，首次大力促销的白马花园业绩显著，已经数次降价的三林楼盘金色雅筑虽然成交价已经低于8折，但效果似乎并不明显。经过这轮降价，万科所有的楼盘几乎都在前一次开盘价的基础上打了最少5%的折扣。

　　不过，万科所有楼盘中最受关注，也是促销力度最大的金色雅筑(万科中林苑)仅成交15套，其中29、30日两天的成交均价都低于14000元/平方米。和18000元/平方米的最初定价相比接近7.5—8折。

　　所有成交记录中，万科另外一处在三林板块的楼盘万科新里程创下最大优惠幅度。周末万科新里程成交一套，成交价格11723元/平方米，相比于最后一批开盘销售均价18000元/平方米低了将近35%，成为万科甚至是上海今年以来降价幅度最大的一套成交新房。

　　万科上海地区大力促销回笼资金的同时，集团的新一轮融资计划也实质性启动，昨天万科公告称，将于9月5日以平价发行总额不超过59亿元的公司债券。据悉，万科本次公司债分为有担保和无担保两个品种，有担保债券信用等级为AAA，无担保债券信用等级为AA+，这是迄今为止房地产行业中信用级别最高的债券评级。根据发行公告，本次万科债券募集资金中的15亿元拟用于偿还公司1年内到期的长期借款及短期借款，剩余资金将用于补充流动资金。