据中金公司监测数据显示，上周我们持续监测的样本城市新建商品住宅销售面积同比+3.3%(上上周同比-4.5%)，是今年2月中旬以来首次转正。其中超高能级、高能级、中能级和低能级城市分别同比-14%、-9%、+12%和+47%(上上周分别同比-41%、-16%、+8%和+46%)。十一月首两周，累计销售面积同比降幅收窄至-2%(10月-44%)。价格层面，上周样本城市新房销售均价环比+2%，同比增幅小升至+20%(上上周同比+18%)。

　　中金公司认为，高频数据显示一二线城市销售端已呈现底部复苏迹象，我们判断该趋势将在未来数周延续，一二线市场销售增速有望于年内反超三四线。积极看多A股地产板块，建议投资者精选广泛布局一二线的龙头白马。港股板块谨慎乐观，建议提前布局增长确定性高、攻守兼备且估值有优势的一二线标的。