在经过去年的狂飙后，包括个人住房贷款在内的房地产贷款在2017年上半年出现回落。 中国人民银行（央行）7月21日发布的最新数据显示，2017年6月末，人民币房地产贷款余额 29.72 万亿元，同比增长 24.2%，增速 ...
在经过去年的狂飙后，包括个人住房贷款在内的房地产贷款在2017年上半年出现回落。
中国人民银行（央行）7月21日发布的最新数据显示，2017年6月末，人民币房地产贷款余额 29.72 万亿元，同比增长 24.2%，增速比上季末低 1.9 个百分点；上半年增加 3.04万亿元，占同期各项贷款的 38.1%，比一季度占比低 2.3 个百分点。
其中，在备受关注的个人住房贷款方面，截至6月末，个人住房贷款余额 20.1 万亿元，同比增长 30.8%，增速比上季末低 4.9 个百分点。今年一季度，个人住房贷款余额 19.05 万亿元，同比增长 35.7%，增速比上年末低 1.1 个百分点。
换句话说，今年二季度，新增的个人住房贷款达到了1.05万亿元。
最新发布的上述《2017 年上半年金融机构贷款投向统计报告》与此前央行的一系列表态相一致。
央行在今年7月发布的发布的《中国金融稳定报告（2017）》中指出，目前，各类资金过度流向房地产的现象得到初步遏制，个人住房贷款加速扩张的态势趋于缓和。
2016年个人住房贷款增速较快攀升，2016年全年，个人住房贷款增加 4.96 万亿元，同比多增 2.31 万亿元。
央行调查统计司司长阮健弘此前曾表示，房地产信贷增长势头回落，个人住房贷款抵借比率和期限均有所下降，这些变化有利于抑制房地产泡沫，促进房地产市场平稳健康发展。
不过，房地产开发贷的增速则在二季度出现回升。
数据显示，2017 年 6 月末，房产开发贷款余额 6.4 万亿元，同比增长18.3%，增速比上季末高 1 个百分点，其中，保障性住房开发贷款余额 2.97 万亿元，同比增长 36.2%，增速比上季末低 11.5 个百分点；地产开发贷款余额 1.36 万亿元，同比下降 17.9%，降幅比上季末缩小 3.6 个百分点。
报告同样显示，今年上半年，企业中长期贷款增长较快，而小微企业贷款平稳较快增长，住户经营性贷款增速回升。
