【导语】北京3月份新建商品住宅价格同比指数涨幅为20.6%，较之2月份该指数24.1%回落了3.5个百分点。3月18日至31日，北京市新建商品住宅日均成交套数减少，二手住宅日均购房资格申请量下降，住宅交易三方合同成交笔数锐减。

　　国家统计局18日上午发布了3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。其中，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、6个城市环比下降。北京3月份新建商品住宅价格同比指数涨幅为20.6%，较之2月份该指数24.1%回落了3.5个百分点。3月18日至31日，北京市新建商品住宅日均成交套数减少，二手住宅日均购房资格申请量下降，住宅交易三方合同成交笔数锐减。

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟对近期房价数据进行了解读。刘建伟表示，3月份是房地产传统销售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳。从同比看，3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。其中北京3月份新建商品住宅价格同比指数涨幅为20.6%，较之2月份该指数24.1%回落了3.5个百分点。

　　从环比来看，15个一线和热点二线城市中有6个城市新建商品住宅价格比上月下降，降幅在0.1至0.7个百分点之间；6个城市涨幅在0.5%以内。据调查了解，3月18日至31日，北京市新建商品住宅日均成交套数减少，二手住宅日均购房资格申请量下降，住宅交易三方合同成交笔数锐减。

　　另外，今天上午发布的3月份70个大中城市新建住宅价格指数数据同样显示，70个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落，18个城市环比下降或涨幅回落，其他城市环比涨幅略升。

　　据统计，从同比看，3月份70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比2月份增加4个，回落城市中18个为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落，3月份比2月份回落3.4个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落，3月份比2月份回落0.6个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，3月份比2月份扩大0.4个百分点。

　　从环比看，70个城市中有8个城市新建商品住宅价格比上月下降，10个城市涨幅回落，其他城市涨幅略升。