北京出台更多楼市调控细则-楼市-信用财富网

北京出台更多楼市调控细则

来源： 2017-03-25 17:38:44

　　中国人民银行营业管理部、银监会北京监管局等部门24日联合下发通知，加强北京地区住房信贷业务风险管理，其中对于离婚1年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。　　通知要求严格审核个人 ...

　　中国人民银行营业管理部、银监会北京监管局等部门24日联合下发通知，加强北京地区住房信贷业务风险管理，其中对于离婚1年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。

　　通知要求严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。各商业银行还要严格落实月供收入比（不超过50％）等政策要求，强化审核购房人收入证明材料。

　　据新华社电 24日，北京市规划国土委通知北京市各区不动产登记中心停止办理不具有实际居住意义的异常形态房屋的不动产登记手续。

　　据介绍，停办该手续主要从三方面认定：一是房屋形态不能满足居住功能。如面积过小不能进行居住；或者原本使用功能便是为其他房屋的使用提供配套性服务的，如用于通行的廊子或通道；或者设计用途本身为非住宅，如用于存放汽车的车库等。二是要求对上述不具备居住功能的房屋进行单独转让的。三是要求上述不具备居住功能的房屋登记为“住宅”用途的。

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