2016，注定是中国房地产不平凡的一年。回望这一年，政策楼市调控升级（年初松动、年末收紧）、成交量不断攀升、房价创历史新高。迎来2017年，政策走向、房价趋势、汇率变动仍是人们关注的焦点。

政策松紧度

2015年，部分城市将首付调低至25%。2016年前三季度，多数城市政策导向仍是去库存、支持自住购买需求，仅少数热点城市出现政策收紧。随后多部委联合发文调整营业税、地税等。期间，30多个城市先后出台刺激购房政策：如鼓励农民进城买房、减少甚至暂停土地供应、给予购房货币补贴等。

房掌柜走访北京恒大未来城项目发现，上半年受系列利好政策，项目销售额不断创新高。该售楼处工作人员介绍，情况利好时，他一天可以卖出三四套房子。“不少客户排队都买不上。”