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惠誉：予万科三年期6亿美元票据最终评级“BBB+”

　　评级机构惠誉发表报告表示，对万科企业(02202)发行三年期6亿美元票据，票息3.95%，予最终评级“BBB +”。　　惠誉表示，票据由Bestgain Real Estate Lyra Limited发行，并由万科地产(香港)有限公司(万科香港)(万 ...

　　评级机构惠誉发表报告表示，对万科企业(02202)发行三年期6亿美元票据，票息3.95%，予最终评级“BBB +”。

　　惠誉表示，票据由Bestgain Real Estate Lyra Limited发行，并由万科地产(香港)有限公司(万科香港)(万科的全资子公司)担保。最终评级符合2016年12月15日分配的预期评级。

　　惠誉称，此评级受惠于万科健康的财务状况，合同销售额自2007年以来增长了22%，到2015年达到2610亿元人民币。万科仍然是中国最大的房地产开发商。

　　此外，其在2015年上半年的EBITDA利润率从2015年的22.6%和2014年的22.0%提高到24.9%，而按合同销售额对债务总额衡量的流失率从2015年的2.9倍增长到3.0倍。杠杆率净债务与调整后存货之比，与行业同业相比，上半年保持在8.2%的低水平。

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