11月以来，楼市成交量继续保持下行态势。11月28日，中国指数研究院发布针对一二三线共21个城市的商品住宅月度成交数据，结果显示受监测城市11月以来的成交量环比下降16.23%，同比下降21.99%。

具体来看，四个一线城市环、同比均出现下降态势，环比降幅22.22%，同比下降幅度达到29.43%，广州、深圳环比降幅均超过三成；二线城市环、同比降幅分别为7.58%、15.98%；三线城市环、同比降幅为38.65%、33.91%。

同日，中原地产研究中心发布的最新统计数据显示，11月份截至27日，主要城市签约量刷新2016年春节后最低值。

中原地产首席分析师张大伟告诉记者，市场逐渐开始出现调控导致的成交下调现象，特别是一线城市表现尤为明显。而11月以来54个城市当中成交量降幅较大的城市包括厦门、惠州、苏州等。与之对比，非调控城市整体新房成交量环比也下降9.4%，另外还有约七成城市成交量环比回落，降幅较大的城市包括襄阳、温州、常州等。

张大伟认为，相比10月份，11月初市场继续降温，各地严格执行的调控政策导致购房者开始观望，市场成交下调趋势加速，四季度楼市成交数据将进一步下行。