随着“930新政”的实施，北京楼市持续降温。11月上旬，北京二手房、新房市场成交量全面走低。机构数据显示，新房、二手房网签数据虽比有国庆假期的10月上旬增加，但与9月上旬相比，均出现明显下降。业内分析认为，“930新政”实施以来收效显著，购房者由积极入市转为等待观望，连续升温的市场降温并恢复了平稳。未来一段时间内楼市“低温”的状态还将持续。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，11月北京二手房网签数据的全面下滑是“预料之中”的。9月30日出台的“京八条”，对稳定楼市预期，抑制过热的房地产市场，起到了立竿见影的效果。一方面，客户由着急抢购转为等待观望，部分客户受新政影响延缓或取消了购房计划，11月上半月新增购房客户较9月上半月减少了近四成，有效购房客户需求明显减少。另一方面，受购房需求减少的影响，业主“涨价惜售”销声匿迹，业主报价迅速回归理性，部分着急出售房产套现的业主开始主动降价，房价出现回落。

“‘930新政’以来，北京新房市场入市项目大幅减少，购房者因首付比例的提高也出现了观望，市场在供需两端都进入了低迷状态，交易量自然也随之下滑。”胡景晖表示，在新政的持续影响下，未来北京新房市场的这种低温状态还将持续。

胡景晖还表示，近期杭州、深圳、武汉等再次加码楼市调控，北京在目前楼市明显降温，政策调控效果显著的情况下，仍然有较多的政策储备，所以这将对未来北京楼市的市场预期产生重要影响，楼市降温，回归理性，交易量、价回落将成大势所趋。