这个国庆全国楼市特别热闹，短短7天19个城市发布了限购限贷相关政策，武汉也在10月3号正式实施限购限贷新政。在既防控风险又稳定楼市的新一轮调整下，武汉将有大批开发商赶在“银十”集中推盘，以求赶上楼市的末班车。武汉的购房者终于可以松口气，说一声“房子不难买”了，不过，即使限购缓解了武汉楼市抢房的局面，有需求的购房者也别松懈下来再次徘徊观望，因为六大理由告诉你，武汉乃至全国的房价还会上涨。

1、武汉城建还在不断扩大。

而房地产比较好的城市，都是个大工地。武汉近几年在市政建设上动作非常大，第一条地铁线路开通，江城步入地铁时代;二环线通车画圆，三环线重新改造，四环线加速建设，二七长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、古田桥完成通车，打造“三环十三射”的城市路网格局;高铁站的落成让武汉成为中部交通枢纽。“满城挖”带来的巨大利好得以显现，武汉一直在申请全国文明城市，并终于在2015年圆梦。除了城市本身能量的增加，房价也因此身价备涨。目前武汉市市政建设仍在热火朝天的进行，四环线、多条轨道交通、快速公交BRT以及各大新商圈都在紧锣密鼓的建设当中，武汉的房价依旧巨大。

2、武汉还有人口红利可以挖掘，毕竟想落户武汉的人依然不在少数。参考近年的统计年鉴，武汉最近7年内净流入人口从2009年的74.45万人增至2014年的206.49万人，到2015年已突破230万人。数据背后反映的趋势，就是武汉的吸引力已逐年强劲起来。越来越多的年轻外来人口选择在武汉长居发展，使得武汉发展呈现年轻化。除了外来人才之外，武汉也吸引了众多外来企业，其中，光谷已成为国内外大企业密集来汉建研发中心的高地——腾讯云基地、摩托罗拉全球研发与质量测试中心、辉瑞武汉研发中心……仅华为武汉研发生产基地建成后，研发人员总数就将达4万人。大量的外来人口预示着购房需求的增加，需求旺盛的武汉楼市，房价也会相应水涨船高。

3、武汉经济发展稳中有升，旧城改造还在提速，前期不少地王即将入市。武汉市的旧城改造一直在有条不紊的进行当中，旧城改造不仅升级了武汉的城市面貌，也为城市腾出一些土地储备。眼下，前期不少旧城改造后的地王项目入市，新的地王也在不断诞生，数据显示，2016年前8月武汉土地市场共卖出110宗地块，成交金额701.66亿元，总成交面积达566.85公顷，超去年全年武汉卖出的土地金额。楼面价格直逼周边楼盘成为土地市场常态，除了拉高了目前周边在售楼盘的均价，下一轮地王楼盘现世，房价翻番已经是可以预知的结果。

4、武汉房价以热干面来计价根本没涨，始终保持在一平米两千到三千碗热干面。有一种说法，武汉的房价与热干面之间有种神秘的关联。从2005年到2015年，十年的时间武汉房价呈飞跃式上涨，所有片区的房价至少都翻了一倍，大部分片区房价涨幅超过200-300%。而在十年间，变化较大(3倍左右)的产品，如热干面，以前1块2，现在3块5到4块;武汉的房价跟着武汉人民热爱的“热干面”一起涨价?其实可以看出，房价也是跟随者物价波动的，物价持续上涨是必然的，房价也将不会落后。

5、跟其他二线城市例如南京、杭州相比，武汉房价已是业界良心今年全国楼市涨价最凶猛的，不再是北上广深等一线城市，二线城市逐步走向台前，楼市新“十小龙”的疯狂程度让限购不得不重新启动。这“十小龙”分别是厦门、合肥、南京、石家庄、无锡、天津、杭州、武汉、郑州以及未统计入指数城市的苏州，房价环比涨幅均超越北上广深。在这当中，武汉可以算得上是二线城市中的业界良心，房价上涨虽然势头迅猛，但比起南京、杭州还是温柔的多。虽然武汉已经重启限购限贷，但捆绑力度远小于其他几个二线城市，这也代表了二线城市在中国楼市的舞台上咖位见长，房价依旧拥有足够的上涨空间。