楼市高位运行，南京期房退房的数量持续减少。根据南京市房管部门公布的10月份退房数量名单，本月只有5套房源被退出，这是自南京实施退房摇号制度以来的历史最低。5套退房里有4套来自非限购的高淳区，面积最小的98平方米，其中还有2套别墅，面积分别达到355平方米和491平方米，最贵的一套总价高达953万。而惟一的一套主城房源来自建邺区的天迈广场，面积45.8平方米，单价22892元/㎡，这是一套65年土地年限的酒店式公寓，销售人员表示比较适合投资，只是在如今严厉调控的大背景下，投资者的信心是否受到打压恐怕是个问号。

　　果然如市场预期，昨天的5套退房仅有1套被报名认购，这是来自高淳的楼盘隆豪翡翠星城，报名人数为7人且均参与摇号，最终由5号购房者幸运中签。这套退房的面积为108.6平方米，单价为6690元/㎡。市场人士指出，由于南京近期出台了“双限”政策，退房市场在短期内也难现“活跃”，表现在退房房源数量少，且主城热门楼盘很难有房源退出。

　　扬子晚报记者注意到，自今年上半年开始，南京每月的期房退房榜单便“日渐消瘦”，从每期的三四十套逐渐降至一二十套直至个位数。今年8月和9月的退房数量均只有7套，10月份更是降至5套，买房人在退房市场“捡漏”的几率越来越小。专家预计，到今年年底前，这一状况恐怕难有改观，打算买房的市民还是到售楼处看看新房。