今年的“银十”楼市市场显得格外冷清，苏州上半年的楼市火热，受到各地的投资客热捧，甚至一房难求，这种状况一直延续到十月，新政出台之后，苏州的楼市有表现如何呢?

　　据苏报智屋数据统计，“金九银十”到上周总体成交数据来看，今年的“金九银十”很“冷静”，相比去年苏州市区金九银十的住宅成交量来说发生了大变化。据相关数据统计，2015年“金九银十”苏州市区住宅成交21646套，这数据差，可能几天之间是追不上了。

　　“银十”第三周(10月17日-10银十”月23日)苏州市(含吴江区)商品房含吴江区)住宅共成交892套，其中苏州市区住宅成交716套，环比增幅72.12%72.12%;同比降幅7171..0101%%。非住宅成交608套，环比降幅3.8%，同比增71.75%。吴江区商品住宅成71.75%交176套，环比增幅506.9%。在二506.手房市场，手房市场，苏州市(含吴江区)二手含吴江区)

　　房住宅共计成交996套，其中苏州市区二手房住宅成交量924套，环比　增　幅155.96%，同　比　降　幅155.96%56.56.2323%%;非住宅成交150套，环比增幅36.3636%%，同比降幅28.21%。36.　28.21%吴江区二手房住宅成交72套，环比降幅20.88%。20.88%

　　在新政出炉后，在新政出炉后，很多购房者因为首付提高或社保问题，为首付提高或社保问题，失去了购房资格，只能暂时放弃购房，也有部分购房者进入了观望，部分购房者进入了观望，因为新政出来，市场走向还得观察。