一大波调控政策之下，楼市“银十”被泼了一盆冷水，一线城市和热点二线城市的房价涨幅已经出现下滑，部分前期高烧的城市成交量“速冻”。那么，楼市调控是否会对经济产生影响？

据国家统计局的数据显示，今年以来房地产对经济增长的作用明显，据初步测算，前三季度房地产对经济增长的贡献率在8%左右。在销售市场，无论是装潢、家电等楼市周边产业，还是金融行业、财政来源，都仰仗着楼市的火爆成了受益者。

房地产的火热，对中国经济增长是很明显的，房地产价格的上升,一方面增加了居民的财产性收入,拉动了社会的投资性需求；另一方面高起的房价,又增加了居民的购房压力,沉重的住房支出压缩了居民正常的消费活动,从而可能使居民福利下降。所以楼市的疯狂上涨必将成为泡沫经济，调控政策是必不可少的。

有业内人士表示，房地产调控对经济的影响不能夸大,还需继续观察。短期来讲,对于热点城市的商品房销售和投资,甚至经济都会带来一定压力。但对全局来讲,它的影响有待观察。另外,调控目的主要针对投资性和投机性需求,对刚需、改善性需求仍然支持。房地产本身调控的目的主要是防止房地产的大起大落对经济带来不利影响,防止经济波动,调控目标最终还是保持经济的稳定增长
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小编认为，十月多城调控超出预期，部分城市政策力度也较大，楼市从火热到平淡冷清是必然的。但是调控采取“因城施策”“局部收紧”的基调，限购限贷更加差异化，这也一定程度避免货币急速转向，触发金融风险。另外楼市调控有利于经济摆脱对房地产的依赖，从而发展其他产业，来让宏观经济越走越好。短期来讲房产市场速冻，对经济的影响并不是很大，但如果最终宏观经济不能承受楼市调控带来的影响，那么房地产市场将对经济产生一定影响。