武汉11家房地产开发企业日前因被查出有侵害购房人合法权益等违法违规行为，被市房管局列入不良信息记录，并扣减信用分，且在其官网上进行公开。至此，共有102家房地产开发商或项目先后登上武汉房管局的“诚信黑榜”。

　　此前被记录的违法违规行为还包括延期交房、销售已抵押商品房、额外收费、未经验收或验收不合格交房、资金链断裂等。一些城中村改造项目是违规的“重灾区”。武汉阳光嘉业房地产开发有限公司等8家城中村改造开发商被列入“诚信黑榜”。

　　武汉市房管局负责人介绍，为规范房地产市场秩序，武汉于今年年初建立了房地产开发企业信用档案和信用信息公示平台，将房企违法违规销售行为记入信用档案。每家信用基础分100分，无证销售、囤积房源、捂盘惜售等行为列入扣分，累计扣减后得分低于60分，或一年内同类违法违规3次以上，纳入“警示名单”重点监管，并作为降低或注销资质的依据。

广州：

四部门规范房地产市场秩序

　　据新华社消息，今后广州房地产开发商以及中介机构发布“日光盘”“地王”“楼王”等扰乱市场秩序的行为，将被处以重罚。19日，广州市住房和城乡建设委员会、广州市国土资源和规划委员会、广州市发展和改革委员会、广州市工商行政管理局等四部门联合发出通知，要求进一步规范房地产市场秩序，查处房地产市场违法违规行为。

　　此次检查整治的重点内容包括：一是发布虚假房源信息和广告宣传以营造市场供不应求的假象;二是捏造或散布涨价、政策变化等谣言扰乱市场秩序;三是未取得预售许可证或不符合商品房销售条件的开发项目对外销售，如以认购、认筹、预订、排号等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用;四是捂盘惜售或者变相囤积房源;五是商品房销售不明码标价的，如不执行“一房一价”标价，在标价外加价，收取未标明的费用;六是以捆绑搭售或者附加条件等方式，迫使买受人接受其他商品或者服务等行为。

　　据介绍，对于在检查整治中发现的各类违法违规行为，有关部门将视情节轻重采取措施，包括书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报违法违规经营行为、由资质许可机关在资质审查中重点审核、暂停使用网签系统、暂停参与土地竞买等。