新浪财经10月17日下午消息，美联物业今日对首三季香港楼市进行回顾，美联住宅部行政总裁布少明在记者会上表示，今年首三季一手市场持续火热，料全年一手楼注册量可望创出1年新高。其中豪宅表现不俗，全港逾2000万元（港元，下同）一手楼的注册量已录得1094宗，突破去年全年，随着发展商于第四季会持续推售大额物业，全年注册量将挑战历史高位。按半年计算，预计下半年整体一手楼注册量将为2004年以来首次半年突破万宗水平。

　　据美联物业房地产数据显示，今年首三季，一手楼注册量录得约11869宗，已连续3年同期录得万宗水平，但较去年同期减少2.7%；而二手楼市场则录得27933宗，较去年同期大幅减少20.3%，反应目前一手市场较二手市场更加活跃。

　　内地客购豪宅比例上升

　　值得留意的是，首三季逾2000万元的一手楼注册量已经录得1094宗，已突破2015年全年的1089宗，反应一手豪宅市场今年表现突出。

　　布少明表示，由于人民币贬值，内地买家的资金避险情绪增加，再加上内地频频推出收紧楼市政策，使资金涌入香港楼市。据已知买家姓名的拼音辨别，今年第二季逾2000万元的豪宅买家中，内地买家占了30.7%的水平，较首季的27.3有所增加。预计近期推出的大额新盘还会吸引更对内地买家，该批购买力将成为豪宅市场的重要动力。

　　近期香港楼市开始转暖，不过瑞银在最新的报告中指出，香港仍然是全球排名第6的最具楼市泡沫风险的城市，前5名分别是温哥华、伦敦、斯得哥尔摩、悉尼以及慕尼黑（中国内地城市不在研究范围）。

　　瑞银称，投资者不应指望上述楼市在中长期还会上涨，这些城市的共同点是利率过低，与其实体经济的活跃表现不一致，加上供求问题及中国源源不断的需求影响，刺激楼价上涨。