今日，方正证券(7.280, -0.06, -0.82%)首席经济学家任泽平在会上表示，中国房地产自金融危机以来，有三波周期回升，分别是2009年，2012年和现在。但每次房地产投资的边际回升效应是逐步减弱的，中国通过刺激房地 ...
今日，方正证券(7.280, -0.06, -0.82%)首席经济学家任泽平在会上表示，中国房地产自金融危机以来，有三波周期回升，分别是2009年，2012年和现在。但每次房地产投资的边际回升效应是逐步减弱的，中国通过刺激房地产重回高增长的时代已经结束。
“过去增长的核心是受益于改革开放和人口红利，1962年到1976年为人口出生的高峰，1985年到1989年为婴儿潮，随后出现生育率断崖式的下跌。”他解释道，“中国过去的高增长主要受益于这些人，他们决定了中国经济增长和结构的主要特点，但现在人口红利已经结束了。”
过去这几年我们还在刺激旧经济重回高增长的时代，但事实上旧经济已经永远的落寞了。他表示，中国房地产金融危机以来，有三波周期回升，但每次房地产投资的边际回升效应是减弱的，第一波最多回升了40%，2012年回升了20%，这一波最多回升到7.3%。
任泽平表示，未来中国经济的增长主要在于消费和服务业，主要在健康、娱乐产业。他认为，未来将迎来爆发式增长的行业有金融保险、商务服务、软件信息、科技研发、娱乐体育、家庭服务、教育医疗。
但是，中国的服务业现在仍存在问题，他表示，中国的服务业占GDP的比例在主要经济体中是比较低的，中国的制造业有巨额的贸易顺差，但中国服务业存在巨额贸易逆差，国际竞争力比较低。而且中国的服务业存在显著管制，国企比重高，效率低下。“老百姓(50.320, 0.00, 0.00%)海外旅行支出1万亿，中国不是需求低迷，而是缺有效供给，缺把有效供给释放出的制度性的变革。”
